泉州石狮金辉城售楼处(2024)-石狮金辉城户型容积率 价格

  装修状况 毛坯 建筑形式 高层,板楼 规划面积 224011 平米 建筑面积 990000 平米

  物业公司 金辉锦江物业有限公司 物业类型 住宅 物 业 费 1.9元/m²/月

  售楼处地址 灵秀镇南洋路与金盛路交汇处 建筑设计单位 北京华巨建筑规划设计院有限公司 栋数 41 实施工程单位 湖北海厦建设有限公司

  石狮金辉城是金辉集团进闽南区域的首个项目，项目总占地336亩，超5000户大盘，一期产品规划涵盖建面约89-143㎡瞰景高层。打造全生命周期产品体系，满足多种家庭人口的置业需求，项目融合多元建筑风格与四季景观园林，打造全龄复合型生态城邦。 项目配建一所石狮市第九实验**及公立幼儿园。 项目周边交通便利，出门即是城市主干道南洋路及北环路，同时毗邻石狮客运站、泉州环城高速路口，通过泉州湾大桥一路通台商，便捷交通**晋江、泉州 项目紧邻环泉州湾核心区南端，加之晋江向南向东发展，城北板块承接晋江、泉州的重要地理位置，助推“环湾、向湾、同城化”发展进程。

  金辉城择址狮城北核心地段，属于老城区组团，在政府的全力支持下，老城区旧改复建，政策利好不断。

  项目规划总占地面积约336亩高品质住宅社区，总建筑面积约99万㎡，规划建设住宅41栋，精筑约88-142㎡超值户型，宽景阳台，全飘窗设计，宜居美宅收入囊中。石狮金辉城作为金辉“大城系”的作品，将延续产品系端庄、大气、品质的特征，而金辉也将继续以品牌之力焕新狮城，再造繁华城市梦想。

  项目规划总占地面积约336亩高品质住宅社区，总建筑面积约99万㎡，规划建设住宅41栋，精筑约88-142㎡超值户型，宽景阳台，全飘窗设计，宜居美宅收入囊中。石狮金辉城作为金辉“大城系”的作品，将延续产品系端庄、大气、品质的特征，而金辉也将继续以品牌之力焕新狮城，再造繁华城市梦想。

  交通邻近石狮客运中心站、泉州环城高速路口，走上泉州湾大桥一路通台商，便捷交通畅达泉晋

  综合商场项目自身约6000平生活广场以及约20000平的商业配套，乘车数就可以到达泰禾广场、德辉广场，狮城国际广场，沃尔玛超市、中骏商城等等，涵盖餐饮、服饰、电影院等多种业态，逛街购物、聚会娱乐近在咫尺，集吃喝玩乐购一站式服务

  从一纸蓝图的勾勒，到建筑的品质生长，金辉始终秉承着“用心建好房，让家更美好”的初心，不断兑现关于家的承诺。

  11月28日，石狮金辉城A区二期工地开放。预约前来的业主们走进未来美好家园，挺拔的建筑，葱绿的园林，生活的游乐场......让前来预验收的业主们开始憧憬以后的美好生活。

  此次工地开放，是交付前的预验收，也是金辉大考前的一次小测，为的就是让业主在交付时能收到满意的家。开放日金辉陪验团队全程服务，带领业主从进社区到入户，一路陪同让业主细致检查，详尽记录业主所反馈的问题，帮助业主们全方位检视未来的家。

  看得见的品质背后，是看不见的匠心，金辉一直坚守品质线，坚持稳健发展，不断的提高建筑工程品质，一直更新工程建造体系。完善的管理体系的背后，是工程一线建设者们的不懈坚守，兢兢业业践行品质筑家，保障建设进度，交付让客户满意的好房子。

  工地开放日的完美落幕，是金辉集团的自信与实力展现，绿档金辉不仅是行业底线的坚守者，更是推动行业进步的先行者。

  自10月1日，石狮金辉城D区——城市首个颜选3.0人居作品的实景展示区开放以来，访客络绎不绝，以沸燃全城之势，潮领一城仰望。

  社区内部升级打造星级客厅、无界书吧等功能空间，实景园林的呈现，给用户带来看得见的品质，为广大购买的人们置业金辉增添一道信心。

  此外，爆款户型建筑面积约111㎡户型，更是得到市场客户的认可。步入样板间，餐客厅一体化空间设计，让空间更宽敞和舒适。

  客厅连接着约6.8米的宽景阳台，双阳台设计让生活和理想两不耽误，一边作为品茶区一边可作为晾衣区。D区阳台采用的是全封闭设计，在设计之初就考虑到后期业主装修更换阳台玻璃造成的二次浪费，所以在建造时就直接给业主换上落地大玻璃，一来为业主节约了改造费用，还能保持建筑外立面的统一性。

  金辉城的前瞻性还体现在关注业主成长周期的需求变化，让空间适应家庭结构的变化，在客厅和次卧之间取消称重墙，为灵活改造户型多了一种可能，满足二人世界或者三口之家等不同人群的居住方式。

  工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布了重要的公告将从11月1日起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制▼▼▼

  以中国银行为例，客户可申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。

  调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月，取消一年调整一次的限制。

  这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。

  事实上，浮动利率的方式下，我们的房贷利率高低是LPR和浮动基点（BP）这两个变量决定的。

  而此次存量房贷降低是统一调整为LPR-30BP，也就是说降的是基点，而非LPR。

  第二次调整，即LPR下调的时间要根据贷款合同上签订的“重新定价日”。这也就导致，大家的利率降得不一样。

  不过必须要格外注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次，这也意味着：

  如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；

  如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。

  另外，根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发放个人房贷加权平均利率减去对应季度五年期以上LPR均值。如果所在地区有个人房贷利率政策下限，则最终加点值不能低于所在城市房贷利率加点政策下限。返回搜狐，查看更加多